NTL - Cập nhật khuyến nghị

CTCP PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TỪ LIÊM 

THÔNG TIN CƠ BẢN

ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ

Thị trường bất động sản ở Quảng Ninh có triển vọng tích cực nhờ hưởng lợi từ chính sách đầu tư công của Chính Phủ, mặt bằng lãi suất cho vay thấp và nguồn cung hạn chế

Chính sách dầu tư công vào các dự án phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là việc triển khai Hầm Cửa Lục – hầm xuyên biển đầu tiên tại Việt Nam cũng tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản tại Quảng Ninh.

Nguồn cung bất động sản tại Quảng Ninh có hạn nhưng tỷ lệ hấp thụ đang ở mức khá cao lên đến 70-75%. Do đó, mặt bằng giá bất động sản Quảng Ninh được dự báo sẽ tiếp tục tăng 20-30% trong năm 2021.

NTL sở hữu 2 dự án có vị trí đắc địa tại Hà Nội và trung tâm thành phố Hạ Long là Bắc quốc lộ 32 (38.9 ha) và dự án Bãi Muối (23ha). Dự án Bắc quốc lộ 32,  Dự kiến năm 2022 sẽ là điểm rơi lợi nhuận của dự án Bãi Muối. Bên cạnh đó, trong dài hạn, các dự án Dịch Vọng (23ha), Núi Hạm (68ha) sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn cho doanh nghiệp.

Cơ cấu tài chính an toàn khi doanh nghiệp không vay nợ và duy trì chi cổ tức tiền mặt từ năm 2018 đến nay.

Kết thúc Q3/2021, EPS trailing của NTL đạt 4.880 đồng/cp. Với P/E bình quân các doanh nghiệp BĐS là 13,5x, theo đánh giá thận trọng, giá trị hợp lý của NTL thời điểm hiện tại là  65.880 ~ 65.900 đồng/cp, Nhà đầu tư trung-dài hạn có thể mua vào NTL ở giai đoạn này.

Chi tiết KQKD Quý 3 và 9T/2021 tại đây

CẬP NHẬT PHÂN TÍCH KỸ THUẬT

Đồ thị tuần NTL

Trên đồ thị tuần, NTL giữ được vùng hỗ trợ mạnh 37.500 tại mốc Pivot R3  sau khi trải qua giai đoạn giảm giá từ vùng đỉnh 45.000 đầu tháng 11, qua đó duy trì trong kênh giá tăng trung hạn từ tháng 7/2021. Bên cạnh mốc Pivot R3, đường MA 20 tuần cũng đóng vai trò hỗ trợ đắc lực cho xu hướng tăng của NTL, khi tiếp tục dốc lên và bám sát với kênh giá. MACD duy trì trên đường số 0, và RSI duy trì trên 50 cùng cho tín hiệu tích cực ủng hộ xu hướng tăng giá.

Đồ thị ngày NTL

Trên đồ thị ngày, giá cổ phiếu đang ở dưới MA 20 ngày, cho thấy giá chưa thoát khỏi xu hướng giảm ngắn hạn. Tuy nhiên, MA 50 và MA 200 ngày tiếp tục dốc lên, và trong 2 tuần gần đây giá cổ phiếu đang dao động xung quanh MA 50 ngày, cho thấy NTL đang trong quá trình tạo đáy. MACD histogram hiện đã tạo đáy và MACD sắp vượt lên đường signal và đường số 0 để cho tín hiệu tăng giá. Chỉ báo RSI cũng đang dốc lên và tiệm cận mốc 50, sắp cho tín hiệu tích cực giống với đồ thị tuần.

Với việc giá cổ phiếu đang tạo đáy trong kênh giá tăng trung hạn, NTL có thể quay lại đà tăng giá, hướng đến vùng 50.000, tương đương kháng cự tại cạnh trên của kênh giá

Khuyến nghị:

• Nhà đầu tư có thể mua vào NTL tại vùng giá 39.000 – 39.500, gần đường MA 50 ngày cho mục tiêu 50.000
• Stoploss được đặt tại 37.000, trường hợp kênh giá tăng bị phá vỡ

Giao dịch mẫu

KBC - Cập nhật khuyến nghị

 CTCP PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ KINH BẮC

THÔNG TIN CƠ BẢN

ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ

Triển vọng ngành tích cực

• Giá thuê đất kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng: Giá cho thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam thấp hơn so với một số quốc gia trong khu vực, cụ thể thấp hơn khoảng 25-30% so với Indonesia và Thái Lan, là các quốc gia hưởng lợi từ dòng vốn FDI. Giá đất khu công nghiệp tại Việt Nam được kỳ vọng sẽ tăng trưởng 7-8% tại khu vực phía Nam và 5-6% tại khu vực phía Bắc trong năm 2021. Một số địa phương xác lập mức giá thuê trên 100 USD/m² như Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng hay khoảng 150 USD/m² như TP HCM, Long An.
• Mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng: Cùng với xu hướng đẩy mạnh đầu tư công, cơ sở hạ tầng được cải thiện, nâng cấp, giúp kết nối đến các khu công nghiệp dễ dàng và thuận tiện hơn.

Vị trí đắc địa và sở hữu quỹ đất lớn: Với quỹ đất nằm vị trí nằm trải dài 3 miền, tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc, KBC là một trong những doanh nghiệp hưởng lợi lớn từ việc dịch chuyển cơ sở sản xuất sang Việt Nam và đã có những khách hàng lớn thuê như LG, Foxconn, Luxshare, Canon, … KBC cũng sở hữu quỹ đất lớn thứ 2 tại khu vực phía Bắc, lên đến hơn 5.200 ha đất KCN và 938,6 ha đất KĐT.

Pháp lí được khơi thông tại dự án trọng điểm: Cuối năm 2020, dự án Tràng Cát được triển khai trở lại sau hơn 10 năm đóng băng. Tính đến cuối năm 2020, KBC đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất và bàn giao hiện trạng đất trên thực địa để là các thủ tục triển khai dự án. Các dự án khác như KĐT Quang Châu mở rộng 90ha, KCN Tràng Duệ 3 (phê duyệt vào KKT Đình Vũ) cũng mang lại những lợi thế lớn cho KBC.

KBC đã phát hành thành công 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Trong đó, 88 triệu cổ phiếu chào bán cho nhà đầu tư trong nước và 12 triệu cổ phiếu chào bán cho nhà đầu tư nước ngoài là nhóm Dragon Capital. Với chào bán là 34.096 đồng/cp, KBC thu về gần 3.410 tỷ đồng. Số tiền thu về từ đợt chào bán, KBC dự chi 534 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động, 1.500 tỷ đồng đầu tư vào công ty con là Công ty Phát triển Đô thị Tràng Cát và tái cơ cấu cho 12 khoản nợ với tổng giá trị lên tới 2.306 tỷ đồng.

KẾT QUẢ KINH DOANH QUÝ 3 VÀ 9T/2021

Doanh thu quý 3 của KBC đạt 325 tỷ đồng tăng 60,6% so với cùng kỳ năm trước, luỹ kế 9 tháng đạt 3.077 tỷ đồng tăng gần 231% yoy. Chi phí tài chính quý này của KBC tăng đột biến, chủ yếu từ lãi vay, cao hơn 100 tỷ so với cùng kỳ năm trước, lên tới 178 tỷ đồng, dẫn đến ghi nhận lỗ trong quý này, lũy kế 9 tháng, lợi nhuận đạt 1.063 tỷ đồng, gấp 6,5 lần cùng kỳ năm trước.

Tăng trưởng doanh thu trong quý 3/2021 chủ yếu đến từ doanh số bán đất tại Khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn Hạp Lĩnh và Khu đô thị (KĐT) Tràng Duệ. KBC ghi nhận doanh số bán đất KCN đạt 1,9 ha và doanh số bán đất KĐT đạt 2,2 ha trong quý 3/2021 so với mức 1,7 ha và 0,5 ha trong quý 3/2020. KBC ghi nhận tổng doanh số bán đất đạt 83 ha đối với KCN và 4,5 ha đối với KĐT trong 9 tháng đầu năm 2021.

KBC hiện có gần 11.500 tỷ đồng hàng tồn hàng tồn kho là các dự án đang triển khai, do đó trong quý 4 và năm sau còn dư địa ghi nhận doanh thu. Động lực tăng trưởng chính trong năm 2021 vẫn sẽ đến từ dự án Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu và các dự án gối đầu cho những năm sau: KCN Tràng Cát, Tràng Duệ 3 và Phúc Ninh. Do đó, ước tính doanh thu đến từ nhóm dự án chính.

Điểm đáng chú ý, khoản phải thu khác về cho vay tăng mạnh, kì vọng sẽ phục vụ cho công tác M&A, mở rộng quỹ đất, tăng trưởng quy mô cho doanh nghiệp trong tương lai.

 Ước tính KQKD năm 2021: Doanh thu ước đạt 6.057 tỷ đồng (+181,6% yoy), lợi nhuận sau thế ước đạt 1.671 tỷ đồng (+645,9% yoy). Trong đó:

-Mảng khu công nghiệp tăng trưởng 161,2% đạt 4.015 tỷ đồng chủ yếu đến từ dự án Nam Sơn Hạp Lĩnh (100 ha), Tân Phú Trung (30 ha) và Quang Châu (49 ha).

-BĐS nhà ở ước đạt 1.245 tỷ đồng (+536,5% yoy)

Chí phí hoạt động dự kiến sẽ khoảng 415 tỷ đồng do chi phí phụ liên quan đến dịch Covid 19 bao gồm chi phí xét nghiệm, tổ chức làm việc tại chỗ và quyên góp cho chính quyền địa phương vắc-xin và các chương trình phòng chống COVID-19 khác.

Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ ước đạt 1.303,1 tỷ đồng, tương đương EPS forward 2.287 đồng. Với mức P/E trung bình các doanh nghiệp trong ngành là 30,1, giá trị hợp lý của KBC vào cuối năm 2021 là 68.800 đồng/cp.

PHÂN TÍCH KỸ THUẬT

Đồ thị ngày

Trên đồ thị ngày, KBC tiếp tục bám theo kênh giá tăng sau khi vượt qua vùng đỉnh 47.000 đầu năm (chi tiết). Sau khi tiến gần đến vùng kháng cự 55.000 trên mốc Pivot R2 và cạnh trên của kênh giá trong tuần 15-19/11, KBC đã xuất hiện áp lực bán và giảm về lại cạnh dưới kênh giá. Tại vùng 47.000 – 48.000, vừa là hỗ trợ của kênh giá, và cũng là hỗ trợ của vùng đỉnh cũ đầu năm 2021 và MA 50 ngày, KBC đã bật tăng trở lại trong phiên 23/11, test thành công vùng hỗ trợ mạnh này, qua đó duy trì dao động trong kênh giá tăng.

Các chỉ báo kỹ thuật đang duy trì tín hiệu tích cực, ủng hộ cho xu hướng tăng giá:

• Cả 3 đường MA 20, MA 50 và MA 200 ngày tiếp tục dốc lên, thể hiện xu hướng tăng giá trong ngắn, trung và dài hạn.
• MA 20 ngày bắt đầu tăng độ dốc và tiến gần đến vùng 52.000, củng cố cho vùng hỗ trợ này
• MACD duy trì trên đường số 0
• RSI gần vượt trở lại mốc 50 sau nhịp điều chỉnh

Với việc KBC đang duy trì trong kênh giá tăng từ tháng 7/2021, giá cổ phiếu có khả năng hướng tới vùng 62.000, theo nguyên lỹ đối xứng

Khuyến nghị:

• Nhà đầu tư có thể mua vào KBC tại vùng giá 48.000 cho mục tiêu 62.000.
• Stoploss được đặt tại 44.000, trường hợp giá giảm dưới MA 50 và phá vỡ kênh giá tăng

Giao dịch mẫu

ACB - Vượt nền tích lũy

NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU 

THÔNG TIN CƠ BẢN

Kết quả kinh doanh quý 3/2021

Dư nợ cho vay giảm (-1,5% QoQ) trong Q3/2021 do đại dịch, các nguồn thu nhập tại ACB duy trì mạnh mẽ (+26,9% YoY). Điều này giúp ACB có đủ nguồn lực để trích trước khoản thưởng cho Q4/2021 và trích lập thêm 820 tỷ đồng (+406% YoY) dự phòng nợ xấu trong khi duy trì lợi nhuận ròng không đổi so với cùng kỳ ở mức 2,6 nghìn tỷ đồng. Trong 9T2021, LNTT đạt 8.968 tỷ đồng (+39,9% YoY)- hoàn thành 85% kế hoạch ĐHCĐ.

Ước tính kết quả kinh doanh 2021 và 2022

Khả năng chi phí tín dụng của ACB sẽ tiếp tục ở mức cao Q4/2021 và cả năm 2022. Tuy nhiên, ngân hàng có thể duy trì NIM ở mức 4% do CASA đang dần được cải thiện và ngân hàng vẫn còn dư địa để tối ưu các chỉ tiêu về thanh khoản. Theo đó, LNTT 2021 và 2022 ước tính là 11,8 nghìn tỷ đồng (+23% YoY) và 14,7 nghìn tỷ đồng (+24% YoY).

PHÂN TÍCH KỸ THUẬT

Đồ thị ngày ACB

Trên đồ thị ngày, ACB đã vượt được xu hướng giảm từ tháng 7/2021 đến nay, và test thành công vùng hỗ trợ 33.000 nằm trên đường xu hướng giảm cũ. Sau 1 tích lũy kể từ lúc vượt xu hướng giảm, thanh khoản hai phiên gần đây cao hơn trung bình 20 phiên cho thấy cổ phiếu đang bắt đầu thu hút dòng tiền. Các chỉ báo kỹ thuật hiện cũng duy trì tín hiệu tích cực, ủng hộ xu hướng tăng giá:

• Cả 3 đường MA 20, MA 50 và MA 200 ngày dốc lên củng cố cho xu hướng tăng trong ngắn, trung lẫn dài hạn, trong đó MA 20 ngày đang đóng vai trò hỗ trợ cho ACB kể từ khi vượt trend giảm, khi giá cổ phiếu đều bật tăng sau khi chạm đường này
• MACD duy trì trên mức 0 và vượt lên đường signal, cho tín hiệu tăng giá
• RSI vượt lên trở lại mốc 50

Khuyến nghị

• Nhà đầu tư có thể mua vào ACB tại vùng giá 34.000 cho mục tiêu 40.000,
• Stoploss đặt tại 32.000, trường hợp giá quay trở lại xu hướng giảm.

Giao dịch mẫu

TNG - triển vọng từ nhu cầu phục hồi ở các thị trường xuất khẩu

CTCP ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI TNG 

THÔNG TIN CƠ BẢN

ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ

Hưởng lợi từ EVFTA, CPTPP: Những ưu đãi thuế quan sẽ là động lực để thúc đẩy các đơn hàng dịch chuyển sang Việt Nam. Chúng tôi kì vọng các đơn hàng từ châu Âu và các nước thành viên CPTPP sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Mở rộng sản xuất. Nhằm đáp ứng nhu cầu đơn hàng tăng cao, TNG đang có những dự án mở rộng nhà máy, tăng dây chuyền sản xuất. Trong 2021, TNG đã đưa vào hoạt động nhà máy Võ Nhai 2 (20 chuyền may), dây chuyền bông số 3, nhà máy Sông Công mở rộng (22 chuyền may) và Phú Bình mở rộng (22 chuyền may). Trong tương lai, dự án Đồng Hỷ 2 với 20 chuyền may dự kiến sẽ được xây dựng và đưa vào hoạt động từ 2023. Dự án Đại Từ 2 với 22 chuyền may dự kiến đi vào hoạt động từ 2024.

Mảng bất động sản với nhiều dự án triển vọng. Về bất động sản khu công nghiệp, dự án Sơn Cẩm đã bắt đầu ghi nhận doanh thu và khả năng lấp đầy nhanh chóng. Về bất động sản thương mại, sau thành công dự án TNG Village 1, TNG đang lên kế hoạch ra mắt TNG Village 2. Bên cạnh đó, TNG còn có các dự án trọng điểm, tọa lạc trên vị trí đắc địa như TNG Landmark, Khu đô thị Đại Thắng, Khu đô thị Hồng Tiến. 

• Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 1 có diện tích 70,5ha, đã san lấp 42ha. Giai đoạn 1 đã đầu tư từ quý 3/2020 đến quý 2/2021 với diện tích 18ha. Giai đoạn 2 từ quý 3/2021 đến quý 1/2025 với phần diện tích còn lại. Đây là chuỗi cụm công nghiệp sinh thái (sản xuất bao bì, dệt may, sợi, nhuộm, giặt, …) với mục tiêu hoàn thiện chuỗi cung ứng ngành dệt may.
• Dự án TNG Village 1 đã hoàn thành 90% và đang bàn giao nhà. Dự án này có quy mô 2.841m2, diện tích sàn xây dựng 19.950m2 gồm 17 tầng và 01 tầng hầm. Tổng số căn 186 căn với diện tích từ 41m2-76m2/ căn. Hiện dự án đã bàn giao 70% số căn và tiếp tục đẩy mạnh bán hàng. Chúng tôi dự phóng doanh thu dự kiến 237,5 tỷ, LNTT gần 43 tỷ và ghi nhận 50% trong năm 2021.

KẾT QUẢ KINH DOANH 10T/2021

Lũy kế 10T/2021, TNG đạt 4.543 tỷ đồng doanh thu (+16,7% yoy) và 193 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (+31,7% yoy), lần lượt hoàn thành 94,6% và 110,3% kế hoạch năm (chi tiết).

Công ty cho biết với lượng đơn hàng đã ký, doanh thu 2 tháng cuối năm đạt 705 tỷ đồng, hoàn thành 100% kế hoạch cả năm 2021.

Theo Hiệp hội Dệt may Việt Nam (Vitas), kể từ quý II năm nay, nhu cầu tiêu dùng hàng may mặc tại các thị trường lớn như Mỹ, EU đang phục hồi mạnh mẽ. Sang năm 2022, ngành dệt may được dự thuận lợi khi nhu cầu tại các thị trường vẫn cao. Dự báo nhu cầu nhập khẩu hàng dệt may tại 5 thị trường xuất khẩu lớn của Việt Nam sẽ trở về ngang bằng mức của năm 2019. (chi tiết)

PHÂN TÍCH KỸ THUẬT

Đồ thị tuần TNG

TNG đang giao dịch ở vùng giá cao nhất lịch sử, duy trì trong kênh giá tăng từ tháng 7/2021 và đang tích lũy trên vùng hỗ trợ 32.500 của mốc Pivot R4 trên đồ thị tuần. Sau 4 tuần đi ngang, giá cổ phiếu đã tiệm cận với hỗ trợ tại cạnh dưới của kênh giá. Các chỉ báo kỹ thuật trên đồ thị tuần đang ủng hộ xu hướng tăng: MA 20 và MA 50 tuần dốc lên; MACD duy trì trên đường số 0 và RSI duy trì trên mốc 50 cho tín hiệu tích cực. Do đó, sau khi tích lũy quanh hỗ trợ, TNG có thể tiến lên cạnh trên của kênh giá, tương đương vùng giá 40.000.

Đồ thị ngày

Trên đồ thị ngày, TNG bật tăng từ MA 20 ngày và vùng đỉnh tháng 10/2021, cũng là hỗ trợ 32.500 trên đồ thị tuần, cho thấy giá cổ phiếu đã test thành công vùng hỗ trợ này. Các chỉ báo kỹ thuật cũng cho tín hiệu tích cực, đồng thuận với đồ thị tuần cho thấy TNG sẽ duy trì xu hướng tăng giá.

 Khuyến nghị

• Nhà đầu tư có thể mua vào TNG tại vùng giá 32.500 – 33.000 cho mục tiêu 40.000
• Stoploss được đặt tại 30.500, trường hợp kênh giá tăng bị phá vỡ

Giao dịch mẫu

GEG - Kỳ vọng tăng trưởng mạnh từ Q4/2021 khi các nhà máy điện gió bắt đầu vận hành thương mại

CTCP ĐIỆN GIA LAI 

THÔNG TIN CƠ BẢN

ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ

Triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ từ các dự án điện gió. GEG đã triển khai 3 dự án điện gió với tổng công suất 130 MW, vận hành thương mại từ 31/10/2021. GEG cũng đang có kế hoạch triển khai thêm 2 dự án nữa với công suất 150 MW, qua đó đưa mảng điện gió trở thành mảng chiếm tỷ trọng doanh thu lớn nhất (hơn 50%) và giúp GEG đạt mức tăng trưởng cao trong các năm tới.

Ba dự án vừa được triển khai dự kiến đóng góp 416 triệu kWh sản lượng điện và 889 tỷ đồng doanh thu mỗi năm cho GEG. Ngoài ra, nếu dự án Tân Phú Đông 1 và VPL Bến Tre 2 được triển khai tiếp nối đúng như kế hoạch và được hưởng mức giá bán như Bộ Công Thương đề xuất hiện tại thì sẽ tạo ra thêm hơn 400 triệu kWh sản lượng và hơn 800 tỷ doanh thu hàng năm.

Các nhà máy điện mặt trời sản xuất ổn định và đem lại mức doanh thu và lợi nhuận gộp cao. Điện mặt trời đang là mảng đóng góp gần 70% doanh thu cho GEG ở thời điểm hiện tại. GEG đang triển khai thêm 2 dự án cũng như lắp đặt hệ thống Solar Tracking để gia tăng sản lượng các nhà máy đang vận hành. Tuy nhiên, do không còn nhiều dư địa tăng trưởng, mảng này dự kiến sẽ đóng góp nguồn doanh thu ổn định trong thời gian tiếp theo.

Mảng thủy điện được cải thiện nhờ tình hình thủy văn thuận lợi. La Nina xuất hiện từ cuối năm 2020 làm tăng lượng mưa và cung cấp thêm nguồn nước cho các nhà máy. Tình hình thủy văn thuận lợi sẽ giúp mảng thủy điện của GEG khởi sắc trở lại trong năm 2021.

CẬP NHẬT KQKD QUÝ 3 VÀ 9T/2021

Q3/2021, GEG đạt doanh thu 313,2 tỷ đồng (-11,4% yoy) và lợi nhuận trước thuế 61 tỷ đồng (-4,8% yoy). Doanh thu và lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ do sụt giảm nguồn thu từ hoạt động thương mại (bán hàng hóa). Mảng này mua nguyên vật liệu và thiết bị cần thiết hộ cho các khách hàng của GEG trong lĩnh vực dịch vụ và xây dựng. Do GEG dồn mọi nguồn lực để đảm bảo hoàn thành các dự án điện gió trước thời hạn 31/10/2021, nên mảng thương mại cũng tập trung phục vụ nhu cầu nội bộ.

Lũy kế 9T/2021, GEG đạt doanh thu 938,4 tỷ đồng (-2,1% yoy) và lợi nhuận trước thuế 229,6 tỷ đồng (+8,7% yoy), lần lượt hoàn thành 51,3% và 65,9% kế hoạch.

Tính đến ngày 30/9/2021, Tổng tài sản của GEC đạt 12.560 tỷ đồng, gấp 1,6 lần so với đầu năm, chủ yếu là do tiền thu được từ đợt tăng vốn, các trang thiết bị cũng như chi phí phục vụ cho việc gấp rút hoàn tất các Dự án Điện Gió. Tính từ đầu năm 2021 đến nay, GEG đã hoàn tất phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu và chào bán cổ phiếu ra công chúng tăng vốn điều lệ lên 3.037 tỷ đồng.

Tổng nợ vay tính đến hết Q3/2021 ở mức 6.504 tỷ đồng, tăng 70% so với đầu năm để kịp đáp ứng nhu cầu vốn trong giai đoạn nước rút của các Dự án Gió kịp hưởng Giá FIT1 trước thời hạn tháng 11/2021 cũng như tiếp tục chiến lược mở rộng danh mục Năng lượng tái tạo của GEC. Tuy nhiên, cơ cấu Nợ vay thuận lợi khi tập trung khoảng 93% là khoản vay dài hạn trong khi khoản vay ngắn hạn đã ghi nhận giảm 24% so với đầu năm.

 TRIỂN VỌNG Q4/2021 VÀ NĂM 2022 TÍCH CỰC

Ngày 31/10/2021, GEX chính thức đưa vào vận hành thương mại 3 nhà máy điện gió đầu tiên với tổng công suất gần 130 MW theo đúng kế hoạch để hưởng giá ưu đãi FiT1 cho dự án Điện Gió trên bờ 8,5 cents/kWh và ngoài khơi 9,8 cents/kWh trong 20 năm. 3 Dự án này mỗi năm dự kiến đóng góp khoảng 416 triệu kWh sản lượng điện và 889 tỷ đồng Doanh thu - chiếm 42% Tổng Doanh thu, nhiều hơn 2,2 lần so với Thủy điện và tương đương Điện Mặt trời. (chi tiết)

CẬP NHẬT PHÂN TÍCH KỸ THUẬT: LẬP ĐỈNH LỊCH SỬ MỚI

Đồ thị tuần GEG

Trên đồ thị tuần, GEG đã tiết lập mức đỉnh mới khi kết thúc thuần tại mức giá 22.200, đóng cửa sát mốc Pivot R1 và vượt lên vùng đỉnh cũ của năm 2019. Giá cổ phiếu chưa hoàn toàn bứt phá khỏi vùng kháng cự, tuy nhiên khối lượng giao trong tuần tăng đột biết và đạt mức cao nhất từ trước đến nay, cho thấy GEG đang tiếp tục thu hút dòng tiền và có khả năng tiếp tục đà tăng lên vùng 29.500, dựa theo nguyên lý đối xứng

Đồ thị ngày GEG

Trên đồ thị ngày, GEG đã test thành công vùng đỉnh cũ 22.000. Chỉ báo MACD vượt lên đường Signal cho tín hiệu tăng giá:

• MA 20 và MA 50 ngày dốc lên bám sát với kênh giá, tạo hỗ trợ mạnh cho xu hướng tăng trong ngắn và trung hạn
• MACD duy trì trên đường số 0 và vượt lên đừng Signal cho tín hiệu tăng giá
• RSI duy trì trên mốc 50

Hiện tại, giá cổ phiếu đang ở kháng cự của kênh giá tăng từ tháng 7/2021, do đó khả năng GEG sẽ tiếp tục tích lũy kiểm định lại vùng giá 22.000 trong ngắn hạn, hoặc có thể điều chỉnh về vùng hỗ trợ 21.000 của kênh giá rồi mới vượt trở lại vùng đỉnh 22.000. Nhà đầu tư có thể mua vào GEG trong các nhịp rung lắc và điều chỉnh tại vùng 21.000 – 22.000.

Khuyến nghị

• Nhà đầu tư có thể mua GEG tại vùng giá 21.000 – 22.000 cho mục tiêu 29.500
• Stoploss được đặt tại 20.500, trường hợp giá giảm xuyên qua kênh giá.

Giao dịch mẫu

NTL - Cập nhật Phân tích kỹ thuật

CTCP PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TỪ LIÊM 

THÔNG TIN CƠ BẢN

ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ

Thị trường bất động sản ở Quảng Ninh có triển vọng tích cực nhờ hưởng lợi từ chính sách đầu tư công của Chính Phủ, mặt bằng lãi suất cho vay thấp và nguồn cung hạn chế

• Chính sách dầu tư công vào các dự án phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là việc triển khai Hầm Cửa Lục – hầm xuyên biển đầu tiên tại Việt Nam cũng tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản tại Quảng Ninh.
• Nguồn cung bất động sản tại Quảng Ninh có hạn nhưng tỷ lệ hấp thụ đang ở mức khá cao lên đến 70-75%. Do đó, mặt bằng giá bất động sản Quảng Ninh được dự báo sẽ tiếp tục tăng 20-30% trong năm 2021.

NTL sở hữu 2 dự án có vị trí đắc địa tại Hà Nội và trung tâm thành phố Hạ Long là Bắc quốc lộ 32 (38.9 ha) và dự án Bãi Muối (23ha). Dự án Bắc quốc lộ 32,  Dự kiến năm 2022 sẽ là điểm rơi lợi nhuận của dự án Bãi Muối. Bên cạnh đó, trong dài hạn, các dự án Dịch Vọng (23ha), Núi Hạm (68ha) sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn cho doanh nghiệp.

Cơ cấu tài chính an toàn khi doanh nghiệp không vay nợ và duy trì chi cổ tức tiền mặt từ năm 2018 đến nay.

Kết thúc Q3/2021, EPS trailing của NTL đạt 4.880 đồng/cp. Với P/E bình quân các doanh nghiệp BĐS là 13,5x, theo đánh giá thận trọng, giá trị hợp lý của NTL thời điểm hiện tại là  65.880 ~ 65.900 đồng/cp, cao hơn 47,6% mức giá thị trường tại ngày 28/10. Nhà đầu tư trung-dài hạn có thể mua vào NTL ở giai đoạn này.

Chi tiết KQKD Quý 3 và 9T/2021 tại đây

CẬP NHẬT PHÂN TÍCH KỸ THUẬT

Đồ thị ngày NTL

Trên đồ thị ngày, NTL không thể tiếp tục đà tăng khi quay đầu giảm trở từ vùng giá 45.000, Hiện đà giảm có dấu hiệu chững lại sau khi NTL giảm về vùng 40.600 trên mốc Pivot P và MA 20 ngày. Giá cổ phiếu đã có 3 phiên test thành công hỗ trợ trên vùng này, do đó khả năng có thể tạo đáy mới và trở lại đà tăng từ đây.Hiện, nhịp điều chỉnh và rung lắc vẫn đang diễn ra, khi giá còn nằm dưới MA 20 ngày và MACD vượt xuống đường Signal.

Trong trung hạn, các chỉ báo kỹ thuật đang thể hiện tín hiệu tích cực, ủng hộ xu hướng tăng được tiếp tục:

• MA 50 ngày tiếp tục dốc lên
• MACD duy trì trên đường số 0
• RSI duy trì trên 50

Trường hợp tạo đáy thành công tại vùng 40.000, NTL có thể hướng đến vùng giá 50.000 trên mốc Pivot R1

Khuyến nghị:

• Nhà đầu tư có thể mua vào NTL tại vùng giá 40.600 cho mục tiêu 50.000
• Stoploss được đặt tại 39.000, trường hợp giá giảm dưới mốc Pivot P. Trong trường hợp này, nhà đầu tư có thể chờ mua lại tại vùng 37.500, hỗ trợ trên MA 50 ngày và đỉnh tháng 9/2021

Giao dịch mẫu