VHM - Cập nhật phân tích kỹ thuật

CTCP VINHOMES 

Mã cổ phiếu	Nhóm ngành	Giá hiện tại	Giá mục tiêu	Giá mua	Stoploss
VHM	Bất động sản	103.000	130.000	103.000	98.000

ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ

VHM là doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất lớn nhất với 16.500 ha, cho thấy dư địa phát triển các dự án trong tương lai còn rất lớn.

Các dự án của VHM nằm trong hệ sinh thái Vingroup, giúp các dự án gần các vị trí thuận lợi như cơ sở giáo dục và y tế, trung tâm thương mại…, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các doanh nghiệp trong ngành.

Năm 2021, trong báo cáo thuyết trình với nhà đầu tư, VHM cho biết năm nay, doanh số bán hàng dự kiến sẽ tiếp tục đà tăng trưởng do thị trường thiếu hụt nguồn cung và nhiều giao dịch đang được đàm phán. Khoảng 14.000 căn sẽ được bàn giao với tỷ lệ lớn là các căn hộ thấp tầng giá trị cao. Tốc độ bán hàng sẽ duy trì đà tăng trưởng nhờ 30% lượng hàng có sẵn ở 3 dự án lớn (Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City - Hà Nội, Vinhomes Grand Park - TP HCM) và sẽ ra mắt các dự án mới (Vinhomes Dream City, Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Cổ Loa) với tổng diện tích 978 ha.

Tổng doanh số bán hàng chưa ghi nhận của 3 dự án là 59.840 tỷ đồng, cụ thể:

Dự án	Tiến độ xây dựng	Số lượng sản phẩm đã bán	% sản phẩm đã bán/toàn dự án	Doanh số bán hàng chưa ghi nhận
Vinhomes Ocean Park	60%	30.800 (23.000 đã bàn giào, 7.800 sắp bàn giao)	65%	17.630 tỷ đồng
Vinhomes Smart City	36%	25.800 (20.800 đã bàn giao, 5.000 sắp bàn giao)	55%	9.610 tỷ đồng
Vinhomes Grand Park	50%	39.300 (28.3000 đã bàn giao và 10.900 sắp bàn giao)	86%	32.600 tỷ đồng

PHÂN TÍCH KỸ THUẬT: VƯỢT KÊNH GIÁ SIDEWAY DÀI HẠN

Đồ thị tuần VHM

Trên đồ thị tuần, VHM đã vượt qua kênh giá sideway dài hạn và đang thiết lập đỉnh mới. Các chỉ báo kỹ thuật cho tín hiệu tích cực, ủng hộ cho xu hướng tăng:

• Các đường MA 20, MA 50 và MA 200 tuần đều dốc lên
• MACD dao động trên đường số 0 và RSI dao động trên 50
• Khối lượng giao dịch bình quân 20 tuần duy trì đà tăng đồng thuận với xu hướng tăng giá

Dựa trên nguyên lý đối xứng, sau khi vượt qua kênh giá sideway, VHM có thể hướng đến vùng giá 130.000.

Đồ thị ngày VHM

Trên đồ thị ngày, VHM đã rơi khỏi vùng đỉnh 105.000, tuy nhiên đã nhanh chóng phục hồi sau khi về gần hỗ trợ trên MA 20 ngày. Các chỉ báo kỹ thuật như các đường MA, MACD và RSI đều cho tín hiệu tích cực giống với đồ thị tuần, cho thấy VHM có thể tiếp tục xu hướng tăng giá.

Khuyến nghị

• Nhà đầu tư có thể mua VHM tại vùng giá 101.000 - 103.00 cho mục tiêu 130.000.
• Stoploss được đặt tại 98.000, trường hợp giá giảm dưới MA 20 ngày và mốc hỗ trợ Pivot P trên đồ thị ngày

Giao dịch mẫu

Giá mua	103.000
Dừng lỗ	98.000
Rủi ro	-4,85%
Mục tiêu	130.000
Lợi nhuận	+26,2%
Tỷ lệ rủi ro:lợi nhuận	1:5,4